3 b Impasse Henri Garnier, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse Henri Garnier, affiche un prix moyen de 1 373 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Impasse Henri Garnier, 55200 Commercy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 310 mètres
- - Commercy à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 345 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse Henri Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse Henri Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse Henri Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse Henri Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Henri Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Henri Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse Henri Garnier dans son marché local
Prix du 3 b Impasse Henri Garnier par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 b Impasse Henri Garnier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse Henri Garnier par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Impasse Henri Garnier se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 20.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Impasse Henri Garnier à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 b Impasse Henri Garnier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 3 b Impasse Henri Garnier à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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