1 Passage Carnot, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Carnot, affiche un prix moyen de 1 253 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Carnot, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 305 mètres
- - Commercy à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Carnot dans son marché local
Prix du 1 Passage Carnot par rapport à la voie
Sur Passage Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 Passage Carnot se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Carnot par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Carnot se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 10.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Carnot à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Carnot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 1 Passage Carnot à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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