3 Place Bercheny, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bercheny, affiche un prix moyen de 838 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Bercheny, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0806 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 287 mètres
- - Commercy à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Bercheny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bercheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Bercheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Bercheny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bercheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bercheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bercheny dans son marché local
Prix du 3 Place Bercheny par rapport à la voie
Sur Place Bercheny, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 3 Place Bercheny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bercheny par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bercheny se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Commercy et 5.74 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Bercheny à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Place Bercheny est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
