3 Place Charles de Gaulle, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles de Gaulle, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 220 mètres
- - Commercy à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Place Charles de Gaulle se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles de Gaulle par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles de Gaulle se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 44.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles de Gaulle à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles de Gaulle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
