34 bis Place Charles de Gaulle, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et du 0.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Place Charles de Gaulle, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 104 mètres
- - Commercy à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Place Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 bis Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 34 bis Place Charles de Gaulle se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Place Charles de Gaulle par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Place Charles de Gaulle se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 26.76 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Place Charles de Gaulle à Commercy
Le loyer moyen estimé au 34 bis Place Charles de Gaulle est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.42 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
