26 Rue Colson, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Colson, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Colson, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 282 mètres
- - Commercy à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Colson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Colson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Colson dans son marché local
Prix du 26 Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 26 Rue Colson se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Colson par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Colson se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 34.87 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Colson à Commercy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Colson est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
