28 Rue Colson, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Colson, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Colson, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 316 mètres
- - Commercy à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Colson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Colson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Colson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Colson dans son marché local
Prix du 28 Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 28 Rue Colson se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Colson par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Colson se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 6.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Colson à Commercy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Colson est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 28 Rue Colson à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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