3 Rue Colson, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colson, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colson, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 298 mètres
- - Commercy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colson dans son marché local
Prix du 3 Rue Colson par rapport à la voie
Sur Rue Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Rue Colson se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colson par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colson se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 40.72 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colson à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colson est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
