75 Rue de Saint-mihiel, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Saint-mihiel, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°60 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Saint-mihiel, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 569 mètres
- - Commercy à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1009 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Saint-mihiel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Saint-mihiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Saint-mihiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Saint-mihiel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Saint-mihiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Saint-mihiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Saint-mihiel dans son marché local
Prix du 75 Rue de Saint-mihiel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-mihiel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 75 Rue de Saint-mihiel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Saint-mihiel par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Saint-mihiel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Commercy et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Saint-mihiel à Commercy
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Saint-mihiel est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
