1 Rue des Roises, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roises, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Roises, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 144 mètres
- - Commercy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 303 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 552 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 441 mètres
Ventes au 1 Rue des Roises
Les 3 ventes au 1 Rue des Roises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roises dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roises par rapport à la voie
Sur Rue des Roises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Rue des Roises se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roises par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Roises se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 23.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Roises à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Roises est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
