20 Rue des Roises, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Roises, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Roises, 55200 Commercy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 307 mètres
- - Commercy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 767 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Roises
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Roises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Roises dans son marché local
Prix du 20 Rue des Roises par rapport à la voie
Sur Rue des Roises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 20 Rue des Roises se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Roises par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roises se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 30.35 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Roises à Commercy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Roises est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
