3 Rue des Roises, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roises, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Roises, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Commercy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 182 mètres
- - Commercy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roises par rapport à la voie
Sur Rue des Roises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue des Roises se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roises par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roises se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 24.34 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Roises à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Roises est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
