32 Rue du Docteur Edmond Morelle, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Edmond Morelle, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 580 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 117 mètres
- - Commercy à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Edmond Morelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Edmond Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Edmond Morelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 32 Rue du Docteur Edmond Morelle se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Edmond Morelle par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Edmond Morelle se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 31.01 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Docteur Edmond Morelle à Commercy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Docteur Edmond Morelle est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
