5 Rue du Docteur Edmond Morelle, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Edmond Morelle, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1788 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 125 mètres
- - Commercy à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Edmond Morelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Edmond Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Edmond Morelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 5 Rue du Docteur Edmond Morelle se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Edmond Morelle par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Edmond Morelle se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 29.55 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Edmond Morelle à Commercy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Edmond Morelle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
