2 Rue du Puits Perdu, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Perdu, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Perdu, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 186 mètres
- - Commercy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Perdu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Perdu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Perdu par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue du Puits Perdu se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Perdu par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Perdu se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Commercy et 9.45 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Perdu à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Perdu est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
