3 Rue du Putit, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Putit, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Putit, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 199 mètres
- - Commercy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 232 mètres
Ventes au 3 Rue du Putit
Les 2 ventes au 3 Rue du Putit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Putit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Putit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Putit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Putit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Putit dans son marché local
Prix du 3 Rue du Putit par rapport à la voie
Sur Rue du Putit, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 Rue du Putit se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Putit par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Putit se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Commercy et 19.01 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Putit à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Putit est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 3 Rue du Putit à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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