37 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°35 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 79 mètres
- - Commercy à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 444 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 133 mètres
Ventes au 37 Rue Raymond Poincare
Une vente a été recensée au 37 Rue Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Raymond Poincare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Raymond Poincare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 37 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 37 Rue Raymond Poincare se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Raymond Poincare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Raymond Poincare se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 36.11 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Raymond Poincare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Raymond Poincare est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
