59 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°57 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 199 mètres
- - Commercy à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 296 mètres
Ventes au 59 Rue Raymond Poincare
Les 2 ventes au 59 Rue Raymond Poincare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Raymond Poincare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 59 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 59 Rue Raymond Poincare se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Raymond Poincare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Raymond Poincare se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 53.88 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Raymond Poincare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Raymond Poincare est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
