78 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°80 et de n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 216 mètres
- - Commercy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 427 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Raymond Poincare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 78 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 78 Rue Raymond Poincare se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Raymond Poincare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Raymond Poincare se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Commercy et -22.65 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Raymond Poincare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Raymond Poincare est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
