81 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Raymond Poincare, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 275 mètres
- - Commercy à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 348 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 382 mètres
Ventes au 81 Rue Raymond Poincare
Une vente a été recensée au 81 Rue Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Raymond Poincare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 81 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 81 Rue Raymond Poincare se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Raymond Poincare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Raymond Poincare se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 40.49 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Raymond Poincare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Raymond Poincare est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
