12 Allee du Naix Gue, 55170 Cousances-les-Forges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

678 €

de 676 € à 680 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Allee du Naix Gue, 55170 Cousances-les-Forges, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°14 et de 14.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Allee du Naix Gue, 55170 Cousances-les-Forges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cousances-les-Forges.
1 niveau - 1 logement - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cousances-Les-Forges - Cousances - Gare à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Les Fusains à 781 mètres

Ventes au 12 Allee du Naix Gue

Les 2 ventes au 12 Allee du Naix Gue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

350 000 €(1 064 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•329 m²

12 Allee du Naix Gue, 55170 Cousances-les-Forges

28 juillet 2020

267 100 €(812 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•329 m²

12 Allee du Naix Gue, 55170 Cousances-les-Forges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee du Naix Gue dans son marché local

Prix du 12 Allee du Naix Gue par rapport à la voie

Sur Allee du Naix Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 12 Allee du Naix Gue se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee du Naix Gue par rapport à Cousances-les-Forges et à Meuse

À Cousances-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Naix Gue se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Cousances-les-Forges et -35.18 % en dessous de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousances-les-Forges baissé de 32.58 % sur 1 an et baissé de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.