Rue de Bienville, 55170 Cousances-les-Forges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bienville, 55170 Cousances-les-Forges, affiche un prix moyen de 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bienville dans son marché local
Prix Rue de Bienville par rapport à Cousances-les-Forges et à Meuse
À Cousances-les-Forges, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bienville se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Cousances-les-Forges et 6.97 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bienville à Cousances-les-Forges
Le loyer moyen estimé Rue de Bienville est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Cousances-les-Forges, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cousances-les-Forges a baissé de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 198 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bienville
Les ventes enregistrées Rue de Bienville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bienville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousances-Les-Forges - Cousances - Gare à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fusains à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bienville
Adresses Rue de Bienville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bienville, classées par tranches de numéros.
