20 Rue de la Gare, 55170 Cousances-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 20.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue de la Gare, 55170 Cousances-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cousances-les-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousances-Les-Forges - Cousances Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Fusains à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 20 Rue de la Gare se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à Cousances-les-Forges et à Meuse
À Cousances-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gare se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Cousances-les-Forges et -28.94 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousances-les-Forges a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
