29 Rue Raymond Poincare, 55400 Étain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Raymond Poincare, 55400 Étain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Étain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étain Centre à 78 mètres
- - Étain à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 678 mètres
- - Collège Louise Michel à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grand Meaulnes à 334 mètres
Ventes au 29 Rue Raymond Poincare
Une vente a été recensée au 29 Rue Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Raymond Poincare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 29 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 29 Rue Raymond Poincare se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Raymond Poincare par rapport à Étain et à Meuse
À Étain, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Raymond Poincare se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Étain et 18.88 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Raymond Poincare à Étain
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Raymond Poincare est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Étain, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étain a augmenté de 22.18 % sur 1 an et baissé de 44.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au premier semestre 2020 à 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
