7 Rue Leon André, 55000 Guerpont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leon André, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Leon André, 55000 Guerpont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerpont - Eglise à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leon André
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leon André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leon André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leon André, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leon André dans son marché local
Prix du 7 Rue Leon André par rapport à la voie
Sur Rue Leon André, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 7 Rue Leon André se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leon André par rapport à Guerpont et à Meuse
À Guerpont, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leon André se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Guerpont et -29.47 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerpont a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au premier semestre 2022 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 7 Rue Leon André à Guerpont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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