2 Rue Basse, 55220 Ippécourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 497 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse, 55220 Ippécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ippécourt.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ippecourt - Ippécourt - Abri Bus à 117 mètres
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 555 €/m². Avec un prix moyen de 497 €/m², le 2 Rue Basse se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Ippécourt et à Meuse
À Ippécourt, le prix moyen des maisons atteint 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Ippécourt et -59.98 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ippécourt a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 534 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 850 € au 2 Rue Basse à Ippécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 621 € en assurant vous-même les visites, ou 311 € si le professionnel les prend en charge.
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