21 Rue de l’Orme, 55300 Kœur-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de l’Orme, 55300 Kœur-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Kœur-la-Grande.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koeur-La-Grande - Koeur La Grande à 175 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Orme
Les 2 ventes au 21 Rue de l’Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 21 Rue de l’Orme se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Orme par rapport à Kœur-la-Grande et à Meuse
À Kœur-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Orme se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Kœur-la-Grande et 26.89 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kœur-la-Grande a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2022 à 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 21 Rue de l’Orme à Kœur-la-Grande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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