35 Rue des Buttes, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Buttes, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny-En-Barrois - Ctm à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 128 mètres
- - Collège Robert Aubry à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des vertus à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Raymond Poincaré à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Buttes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 35 Rue des Buttes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Buttes par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Buttes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Ligny-en-Barrois et -9.71 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Buttes à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Buttes est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-en-Barrois a baissé de 18.39 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au premier semestre 2023 à 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
