9 Rue des Etats Unis, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 600 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Etats Unis, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny En Barrois - Leroux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 394 mètres
- - Collège privé Bienheureux P de Luxembourg à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Vertus à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 122 mètres
Ventes au 9 Rue des Etats Unis
Les 2 ventes au 9 Rue des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Etats Unis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 562 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 9 Rue des Etats Unis se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etats Unis par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des appartements atteint 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Etats Unis se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Ligny-en-Barrois et 32.66 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Etats Unis à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Etats Unis est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ligny-en-Barrois a augmenté de 27.34 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2023 à 474 €/m² au premier semestre 2025.
