23 Rue du Maréchal de Luxembourg, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal de Luxembourg, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny En Barrois - Gare à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 330 mètres
- - Collège privé Bienheureux P de Luxembourg à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des vertus à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 23 Rue du Maréchal de Luxembourg se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal de Luxembourg par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des appartements atteint 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maréchal de Luxembourg se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Ligny-en-Barrois et 24.69 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Maréchal de Luxembourg à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Maréchal de Luxembourg est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ligny-en-Barrois a augmenté de 27.34 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2023 à 474 €/m² au premier semestre 2025.
