44 Rue du Nord, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 625 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°31 et du 4.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Nord, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0954 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny En Barrois - Leroux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 565 mètres
- - Collège privé Bienheureux P de Luxembourg à 156 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Vertus à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 128 mètres
Ventes au 44 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 44 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 44 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 44 Rue du Nord se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Nord par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des appartements atteint 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Nord se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Ligny-en-Barrois et 30.01 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Nord à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Nord est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ligny-en-Barrois a augmenté de 27.55 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2023 à 474 €/m² au premier semestre 2025.
