16 Rue Leroux, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leroux, affiche un prix moyen de 505 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Leroux, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny En Barrois - Leroux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 458 mètres
- - Collège privé Bienheureux P de Luxembourg à 72 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Vertus à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 41 mètres
Ventes au 16 Rue Leroux
Une vente a été recensée au 16 Rue Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leroux dans son marché local
Prix du 16 Rue Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 16 Rue Leroux se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leroux par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des appartements atteint 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Leroux se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Ligny-en-Barrois et 43.26 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Leroux à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Leroux est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ligny-en-Barrois a augmenté de 27.76 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2023 à 474 €/m² au premier semestre 2025.
