3 Rue Leroux, 55500 Ligny-en-Barrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leroux, affiche un prix moyen de 557 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Leroux, 55500 Ligny-en-Barrois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ligny-en-Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligny En Barrois - Leroux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Aubry à 397 mètres
- - Collège privé Bienheureux P de Luxembourg à 121 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Vertus à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 3 Rue Leroux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leroux par rapport à Ligny-en-Barrois et à Meuse
À Ligny-en-Barrois, le prix moyen des appartements atteint 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leroux se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Ligny-en-Barrois et 37.42 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Leroux à Ligny-en-Barrois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Leroux est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Ligny-en-Barrois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ligny-en-Barrois a augmenté de 27.76 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2023 à 474 €/m² au premier semestre 2025.
