22 Grande Rue, 55700 Luzy-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Grande Rue, 55700 Luzy-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Luzy-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy-Saint-Martin - Luzy Saint Martin - Salle Fêtes à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 22 Grande Rue se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Luzy-Saint-Martin et à Meuse
À Luzy-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Luzy-Saint-Martin et -33.57 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy-Saint-Martin a baissé de 26.64 % sur 1 an et augmenté de 45.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 472 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 22 Grande Rue à Luzy-Saint-Martin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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