31 Grande Rue, 55700 Luzy-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Grande Rue, 55700 Luzy-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Luzy-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy-Saint-Martin - Luzy Saint Martin - Salle Fêtes à 138 mètres
Ventes au 31 Grande Rue
Une vente a été recensée au 31 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 31 Grande Rue se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Luzy-Saint-Martin et à Meuse
À Luzy-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 7 % en dessous de la moyenne de Luzy-Saint-Martin et -40.1 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy-Saint-Martin a baissé de 26.64 % sur 1 an et augmenté de 45.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 472 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 31 Grande Rue à Luzy-Saint-Martin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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