8 Place du Fort Mutin, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Fort Mutin, affiche un prix moyen de 822 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Fort Mutin, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montmédy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Montmédy - Em à 11 mètres
- - Montmédy à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Fort Mutin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Fort Mutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Fort Mutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Fort Mutin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Fort Mutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Fort Mutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Fort Mutin dans son marché local
Prix du 8 Place du Fort Mutin par rapport à la voie
Sur Place du Fort Mutin, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 8 Place du Fort Mutin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Fort Mutin par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Fort Mutin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 7.64 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Fort Mutin à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Fort Mutin est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.43 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
