44 Grande Rue, 55000 Naives-Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°23 c mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Grande Rue, 55000 Naives-Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Naives-Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naives Rosieres - Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 44 Grande Rue se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Naives-Rosières et à Meuse
À Naives-Rosières, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Naives-Rosières et 18.01 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naives-Rosières a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
