3 Rue des Prés, 55700 Nepvant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 718 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Prés, 55700 Nepvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nepvant.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nepvant - Mairie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Nepvant et à Meuse
À Nepvant, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Nepvant et -42.19 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nepvant a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 661 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 3 Rue des Prés à Nepvant, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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