11 Rue de la Tête d'Or, 55300 Saint-Mihiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Tête d'Or, 55300 Saint-Mihiel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mihiel - Saint Mihiel - Monument à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Avrils à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Tête d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Tête d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tête d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Tête d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tête d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tête d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tête d'Or dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tête d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 375 €/m². Avec un prix moyen de 376 €/m², le 11 Rue de la Tête d'Or se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tête d'Or par rapport à Saint-Mihiel et à Meuse
À Saint-Mihiel, le prix moyen des appartements atteint 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Tête d'Or se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Mihiel et 57.8 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Tête d'Or à Saint-Mihiel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Tête d'Or est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mihiel, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 28.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mihiel a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2021 à 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 662 €/m² sur la période récente.
