30 Rue Larzillière Beudant, 55300 Saint-Mihiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Larzillière Beudant, affiche un prix moyen de 457 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°29 et du 5.58 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Larzillière Beudant, 55300 Saint-Mihiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Mihiel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mihiel - Saint Mihiel - Monument à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 705 mètres
Ventes au 30 Rue Larzillière Beudant
Une vente a été recensée au 30 Rue Larzillière Beudant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Larzillière Beudant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Larzillière Beudant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Larzillière Beudant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Larzillière Beudant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Larzillière Beudant dans son marché local
Prix du 30 Rue Larzillière Beudant par rapport à la voie
Sur Rue Larzillière Beudant, le prix moyen des appartements s'établit à 486 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 30 Rue Larzillière Beudant se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Larzillière Beudant par rapport à Saint-Mihiel et à Meuse
À Saint-Mihiel, le prix moyen des appartements atteint 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Larzillière Beudant se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Mihiel et 48.71 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Larzillière Beudant à Saint-Mihiel
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Larzillière Beudant est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Mihiel, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mihiel a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2021 à 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 662 €/m² sur la période récente.
