13 Avenue de Verdun, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Avenue de Verdun, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alfred Kastler à 452 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 21.33 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
