40 Avenue de Verdun, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue de Verdun, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Lycée Et Collège à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alfred Kastler à 214 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Verdun se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 5.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 40 Avenue de Verdun à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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