11 Impasse de l'Epinette, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse de l'Epinette, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alfred Kastler à 483 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Epinette dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 11 Impasse de l'Epinette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Epinette par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Epinette se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 7.97 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 11 Impasse de l'Epinette à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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