3 Place Jean Ancel, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Ancel, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Jean Ancel, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 610 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Ancel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Ancel dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Ancel par rapport à la voie
Sur Place Jean Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 3 Place Jean Ancel se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Ancel par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Ancel se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Stenay et -29.63 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 3 Place Jean Ancel à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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