2 Rue André Maginot, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Maginot, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 398 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Maginot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 2 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue André Maginot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Maginot par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Maginot se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Stenay et -33.74 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 2 Rue André Maginot à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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