13 Rue Cardot, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cardot, 55700 Stenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 479 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cardot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cardot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cardot dans son marché local
Prix du 13 Rue Cardot par rapport à la voie
Sur Rue Cardot, le prix moyen des appartements s'établit à 421 €/m². Avec un prix moyen de 416 €/m², le 13 Rue Cardot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cardot par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cardot se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Stenay et 53.21 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cardot à Stenay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cardot est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
