31 Rue Cardot, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cardot, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Cardot, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 427 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cardot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cardot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cardot dans son marché local
Prix du 31 Rue Cardot par rapport à la voie
Sur Rue Cardot, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 31 Rue Cardot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cardot par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cardot se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Stenay et -33.98 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 31 Rue Cardot à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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