3 Rue des Cytises, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cytises, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 366 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Rue des Cytises se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cytises se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Stenay et -3.54 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 3 Rue des Cytises à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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