12 Rue des Forgettes, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forgettes, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Forgettes, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 676 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forgettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forgettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forgettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forgettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forgettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forgettes par rapport à la voie
Sur Rue des Forgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 12 Rue des Forgettes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forgettes par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forgettes se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Stenay et -29.39 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 12 Rue des Forgettes à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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