2 Rue des Quatre Fils Aymon, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Fils Aymon, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Quatre Fils Aymon, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 442 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Fils Aymon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Fils Aymon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Fils Aymon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Quatre Fils Aymon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Fils Aymon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Fils Aymon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Fils Aymon dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Fils Aymon par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Fils Aymon, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue des Quatre Fils Aymon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Fils Aymon par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Fils Aymon se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Stenay et -33.51 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Quatre Fils Aymon à Stenay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Quatre Fils Aymon est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
